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轻钢别墅要定期维护?多久维护一次?

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轻钢别墅要定期维护?多久维护一次?

2019-09-28 10:02

轻钢别墅要定期维护?多久维护一次?

轻钢别墅需要维护吗?答案是否定的,轻钢别墅不需要特殊的维护,也没有多久要维护一次的说法。

轻钢别墅的主体结构龙骨是双面镀铝锌,每平米150g,在乡村大气环境下年消耗1.3g/㎡,所以理论寿命50年以上是绝对没有问题的,50年是一个很保守的数字。关于轻钢龙骨更加科学的寿命解释可参考文章《科学合理解释轻钢别墅镀铝锌钢板实际寿命》《澳大利亚钢结构系统的耐久性研究》

对于整个建筑行业来说,需要维护的是外墙装饰层,外墙装饰材料经过几十年的风吹日晒会有褪色风华现象,轻钢别墅也是如此,30年后谁也不敢保证外墙颜色会有刚建成时颜色鲜亮,需不需要更换外墙材料具体视老化情况和业主要求而定。

相对于传统砖混房屋,小编觉得轻钢别墅的维护成本是更低的,在大街上我们经常可以看到维修房屋漏水的工程车,新建平顶砖混楼房不会超过10年就会出现漏水情况,需要重新铺设沥青瓦设置防水,砖混房屋的外墙瓷砖经过10年左右的风吹日晒,水泥就会老化,瓷砖脱落是经常见到的现象。

10年外墙瓷砖脱落
10年左右外墙瓷砖脱落


水泥在外置环境下风华腐蚀快

水泥在外置环境风华腐蚀速度快



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